グラジオ大久保ミラコスタ

  • 兵庫県明石市大久保町大久保町

  • / 大久保駅 徒歩12分

  • 2008年築 / 9階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
3,180万円
40.8万円/㎡
相場
3,220万円
41.3万円/㎡
1,522
2,654
3,786
4,917
AI査定結果
推定相場価格
3,220万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,654万円〜3,786万円
34.1万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月21日
グラジオ大久保ミラコスタ
3,180万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 77.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/083,180万円40.8万円2階 77.9㎡ 2LDK-
2025/08/042,980万円40.7万円3階 73.3㎡ 3LDK南
2025/05/143,380万円43.4万円2階 77.9㎡ 2LDK-
2024/12/212,780万円37.0万円9階 75.04㎡ 2LDK南西
2024/12/092,480万円37.5万円2階 66.1㎡ 2SLDK南西
2024/12/064,480万円31.9万円9階 140.56㎡ 4LDK南西
2024/09/092,680万円40.5万円2階 66.1㎡ 2LDK+S南西
2024/09/092,680万円40.5万円2階 66.1㎡ 2SLDK南東
2024/09/032,880万円37.2万円9階 77.48㎡ 2LDK南西
2024/08/122,880万円38.4万円9階 75.04㎡ 2LDK南西
2024/06/222,680万円34.6万円9階 77.48㎡ 2LDK南西
2024/06/162,680万円35.7万円9階 75.04㎡ 2LDK南西
2024/06/164,480万円31.3万円9階 143.23㎡ 4LDK南西
2024/05/176,480万円29.4万円9階 220.71㎡ 6LDK南西
2024/03/286,700万円30.4万円9階 220.71㎡ 6LDK南西
2024/03/046,700万円30.4万円9階 220.71㎡ -南西
2024/01/267,000万円31.7万円9階 220.71㎡ 6LLDDKK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は37.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/08
グラジオ大久保ミラコスタ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 3,180万円40.8万円77.9㎡2LDK2階 / 9階建 -2008年50戸RC
2024/05/31アルファステイツ西二見駅前
明石市二見町西二見駅前三丁目
西二見駅4分 2,350万円31.6万円74.44㎡3LDK+S2階 / 7階建 南東2006年46戸RC
2024/09/27プレミスト明石土山
明石市魚住町清水
土山駅4分 2,360万円31.8万円74.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2008年77戸RC
2025/06/29デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 2,880万円32.1万円89.61㎡3LDK9階 / 9階建 南東2006年23戸RC
2024/06/21リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,090万円32.8万円63.75㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年75戸RC
2024/10/18リベール明石サウスフィールド
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅8分 2,480万円30.9万円80.23㎡3LDK7階 / 10階建 南2006年61戸RC
2025/07/19デュオプレステージ大久保ノースアベニュー
明石市大久保町大窪
大久保駅16分 3,680万円39.7万円92.72㎡4LDK5階 / 5階建 北2008年27戸RC
2025/03/13デュオプレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅4分 2,980万円45.4万円65.7㎡2LDK8階 / 11階建 南西2008年47戸RC
2025/08/07プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,049万円30.7万円66.76㎡3LDK6階 / 7階建 東2003年29戸RC
2024/11/19ロワイヤル西明石
明石市藤江
西明石駅12分 3,480万円36.8万円94.5㎡4LDK6階 / 7階建 東2013年29戸RC
2023/08/24プレステージルーアンジュ藤江
明石市藤江
藤江駅5分 1,980万円31.6万円62.59㎡3LDK3階 / 10階建 南東2003年47戸RC
2024/01/22パーク・フィールド西明石
明石市小久保
西明石駅6分 2,580万円33.8万円76.23㎡3LDK10階 / 11階建 北東2003年40戸RC
2024/08/11プレステージ西明石駅前グラットシェル
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 2,580万円41.8万円61.74㎡3LDK4階 / 15階建 南東2003年66戸SRC
2025/02/25リベール西明石駅前
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 3,680万円45.9万円80.14㎡4LDK2階 / 11階建 南2006年48戸RC
2025/01/13アルファステイツ西明石駅前3
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 3,480万円49.2万円70.71㎡3LDK6階 / 10階建 南東2006年27戸RC
2025/04/10リベール西明石松の内
明石市松の内一丁目
西明石駅5分 2,980万円46.1万円64.71㎡3LDK5階 / 6階建 南西2011年27戸RC
2024/08/19デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ
明石市野々上二丁目
西明石駅10分 2,780万円39.6万円70.2㎡3LDK5階 / 7階建 南東2006年43戸RC
2025/02/11デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ
明石市貴崎三丁目
林崎松江海岸駅5分 2,280万円34.6万円65.86㎡3LDK8階 / 10階建 南東2009年45戸RC
2025/06/16ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ
明石市林崎町三丁目
林崎松江海岸駅3分 3,280万円37.5万円87.58㎡3LDK2階 / 9階建 南2006年54戸RC
2024/07/28ドルフ明石シアーレ
明石市硯町三丁目
西新町駅6分 2,290万円38.1万円60.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2007年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.4%上昇、明石市では24.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は明石市の平均と比較して13%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.1万円/㎡
前年比+11.4%
明石市
36.1万円/㎡
前年比-24.3%

マンション概要

マンション名グラジオ大久保ミラコスタ
所在地兵庫県明石市大久保町大久保町
交通大久保駅徒歩12分
築年月2008年
階数9階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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